La vente de votre maison est l’une des transactions financières les plus importantes de votre vie. Mais si vous vendez votre maison pour la première fois, ou si vous ne vous êtes pas aventuré dans le grand bain du marché immobilier depuis un certain temps, vous vous demandez peut-être :  par où commencer ? Heureusement, vous ne devez pas plonger seul. C’est là que l’aide d’un agent immobilier de premier ordre peut être utile. Alors, comment s’y prendre ?

Décidez à l’avance de ce qui est important pour vous

Que recherchez-vous vraiment chez un agent immobilier ? Avant de fixer un entretien, réfléchissez à ce qui est le plus important pour vous. La communication est peut-être un facteur important. Préférez-vous communiquer par téléphone ou par texte/courriel ? Vous voulez vendre votre maison le plus rapidement possible ? La rapidité de réaction peut figurer en tête de liste. Voulez-vous un agent qui s’occupe du processus de vente ou un agent plus proactif ? Dans tous les cas, pour une vente de votre bien à Paris, une agence immobilière à Paris 9 peut réellement vous être avantageuse.

Fuyez ceux qui n’ont pas assez d’expériences en matière de vente

Choisissez un agent immobilier ayant plusieurs années d’expérience et un nombre suffisant de transactions par an par rapport au marché. Vous devriez rechercher un agent qui traite au moins une fois par semaine. Ils devraient vendre au moins 50 maisons par an. Ainsi, vous savez que cette personne est sérieuse en matière de propriété. Une agence immobilière doit par ailleurs disposer d’un système et d’un personnel bien établis. Elle aura probablement de bonnes stratégies marketing. Les agents qui n’ont pas vendu dans la région depuis longtemps peuvent ne pas disposer d’informations privilégiées sur le marché environnant qu’un agent expérimenté peut fournir. Les agents qui vendent dans la région depuis un certain temps ont généralement des contacts (inspecteurs, entrepreneurs, etc.).

Interrogez au moins trois agents immobiliers pour obtenir des informations réalistes sur la transaction

Bien que la recherche en ligne puisse être très efficace, la meilleure façon de choisir un agent immobilier est de lui parler directement. Au cours d’une conversation, vous pouvez vous faire une idée de qualités importantes telles que l’honnêteté et l’amabilité, et vous faire une idée de la compatibilité de leurs personnalités et de leurs styles de communication. Lorsque vous vous préparez à l’entretien, notez les questions qui vous intéressent le plus :

• Depuis combien de temps êtes-vous agent immobilier ?
• Disposent-ils des qualifications ?
• Que savez-vous de la région ?
• Qu’est-ce qui vous rend unique en tant qu’agent ?
• Combien de clients travaillez-vous en même temps ?
• Quels sont vos honoraires et quelle est votre flexibilité ?
• Quels sont, selon vous, les principaux défis à relever pour vendre ma maison ?

Vous aurez ensuite la possibilité de passer un entretien téléphonique ou personnel de 15 minutes. Après avoir exposé tous les faits, faites part de vos objectifs pour la vente de votre maison. Si vous devez vendre votre maison dans un certain délai ou pour le montant minimum absolu, faites-le savoir à l’agent.