Il est particulièrement intéressant d’investir dans l’immobilier dans la ville de Cannes. Pour tout dire, le marché de l’immobilier est à peu près constant avec une augmentation d’environ 0,5 % ces dernières années. Mais pour investir dans cette ville, il est fortement recommandé de passer par une agence immobilière.

Investissement immobilier à Cannes : les essentiels à savoir

Cannes est connue pour son festival du cinéma. Mais cette ville est aussi particulièrement intéressante puisqu’elle ne cesse d’évoluer au fil des années. Composée de 75 000 habitants, il s’agit également d’une zone très bénéfique pour un investissement immobilier. Toutefois, le coût de la location immobilière dans cette ville a tendance à augmenter au fil des années. C’est pourquoi il faut avoir une résidence principale à Cannes pour ceux qui souhaitent s’y installer. En outre, il est aussi possible d’obtenir un rendement important en concrétisant un investissement locatif à Cannes puisque c’est une ville éligible à la loi Pinel. Outre les revenus locatifs, le propriétaire bénéficie également d’une réduction fiscale allant jusqu’à 21 % si la maison ou l’appartement est loué pour 12 ans. Pour mener à bien un placement locatif, mieux vaut collaborer avec une agence immobilière à Cannes.

En outre, l’aide d’un agent immobilier est nécessaire pour trouver le meilleur quartier pour réussir le projet. Pour un investissement à but locatif, il importe de trouver un quartier convoité par les locataires :

• Le Centre-ville
• La Banane
• La Boca
• Le Cannet

Aujourd’hui, beaucoup d’investisseurs se lancent aussi dans la location saisonnière. La rentabilité est bien plus élevée qu’avec la location classique. Il faut juste acheter une résidence secondaire bien placée ou encore une bastide ou une villa basse. Il est plus simple d’attirer les vacanciers et les touristes si la maison se trouve à proximité de la plage. Les locataires saisonniers sont aussi très attirés par la location d’un appartement avec vue sur mer.

Réussir son projet d’investissement avec une agence immobilière

Avec une agence immobilière à Cannes, l’achat d’une maison ou d’un appartement est un jeu d’enfants. L’agence met en effet un agent immobilier compétent et expérimenté qui peut faire une recherche personnalisée sur le type de logement idéal. Le professionnel se rapporte aux besoins de l’acheteur, mais aussi à son budget. Avec une recherche personnalisée, il ne risque pas de le décevoir. L’investisseur peut d’ailleurs personnaliser les recherches en fonction de son projet. Il peut par exemple confier à l’agent immobilier la recherche d’un appartement au dernier étage d’un immeuble. Ce type de logement est facile à mettre en location. L’agence immobilière dispose d’une équipe à l’écoute des clients. Elle peut parfaitement leur trouver un logement neuf ou ancien et avec le nombre de chambres souhaité. L’agent immobilier se charge d’organiser une visite guidée du bâti avant de se présenter comme un intermédiaire dans la négociation entre le propriétaire et l’acheteur.